一、工程概况及维保内容
1.项目名称：科研办公楼消防系统维修及保养；
2.项目地点：北京市朝阳区林萃路16号院3号楼；
3.科研办公楼概况：建筑面积9994平方米，地上九层、地下一层，消防设备生产厂家为北大方正；
4.维修保养内容：
①火灾自动（手动）报警系统，包括主控制器、联动控制柜、全部感温感烟探测器、手动报警系统、报警输出（输入）模块、端子箱及所有接线检修；
②消防水系统，包括室内消火栓系统、自动水喷淋系统、室外水泵接合器；
③消防广播系统，包括广播主机、选层广播、广播联动机线路；
④消防电话系统，包括电话主机、各层报警电话及线路；
⑤疏散指示和应急照明系统；
⑥消防联动系统，包括联动切断非消防电源、启动消防泵、迫降消防电梯及空调电源的强切等。
二、投标资格及要求
（一） 投标资格
1.注册资本金50万（含）以上；
2.具有独立承担民事责任的能力；
3.消防设施工程专业承包壹级或贰级资质；
4.具有应急维修的能力（24小时之内到场）。
（二） 资格证明文件
1.企业法人营业执照复印件；
2.税务登记证复印件；
3.组织机构代码证书复印件；
4.近三年从事消防维保的工程业绩。
（三） 投标材料要求
投标材料一式两份，密封包装。复印件应加盖单位公章。投标材料需包含具体的维保方案。
三、维保费用及期限
1.投标人制定维保方案前，应到现场了解设备的运行状况。若发现设备有故障，应提出维修建议；
2.投标人承担消防设施日常维护保养的消耗品费用。更换设备单项价格500元以下由投标人负责，500元以上由业主负责；
3.消防设施的大修方案须报业主同意；
4.维保合同期限为一年，期满考核合格可续保。
四、投标文件的递交
1.截止时间：2013年11月29日下午4：00；
2.递交地点：北京市朝阳区林萃路16号院3号楼819办公室；
3.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，不予受理；
4.联系方式
北京市朝阳区林萃路16号院3号楼819室基建办公室，邮政编码：100101；
联系人：贺学海； 联系电话：010-84097082。
